1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
豊橋市
24.6万円/㎡
前年比+30.6%
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ライオンズマンション南栄
愛知県豊橋市弥生町
豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩15分
1991年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,282万円
17.7万円/㎡
554
1,039
1,525
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,282万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,039万円〜1,525万円
14.3万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション南栄
1,190万円（16.4万円/㎡）/ 4階 / 72.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,190万円 | 16.4万円 | 4階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 1,199万円 | 13.7万円 | 2階 | 87.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は17.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ライオンズマンション南栄 豊橋市弥生町 | 南栄駅15分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/04 | サーラシティ吉川 豊橋市吉川町 | 船町駅20分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.43㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/26 | サーラシティみなと通り 豊橋市東脇一丁目 | 豊橋駅20分 | 1,599万円 | 19.2万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/05 | グラン・ドムール東脇 豊橋市東脇四丁目 | 柳生橋駅32分 | 1,298万円 | 16.9万円 | 76.65㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/23 | ナビシティ豊橋I 豊橋市羽根井町 | 豊橋駅18分 | 1,450万円 | 18.2万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/01 | アーバンライフ羽根井 豊橋市羽根井町 | 豊橋駅15分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/23 | 丸美ロイヤルマンション中柴 豊橋市中柴町 | 新川駅5分 | 980万円 | 17.2万円 | 57.1㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/05 | キングスコート中浜 豊橋市中浜町 | 南栄駅22分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/09 | 真栄マンション豊橋 豊橋市有楽町 | 小池駅9分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/13 | ファミール向山公園 豊橋市前田南町二丁目 | 柳生橋駅10分 | 1,250万円 | 14.9万円 | 84.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ダイアパレス学園前 豊橋市富本町 | 愛知大学前駅3分 | 1,300万円 | 19.8万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/15 | ライオンズマンション中野町壱番館 豊橋市中野町 | 高師駅16分 | 1,250万円 | 14.6万円 | 85.7㎡ | 4LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション牛川通 豊橋市牛川通三丁目 | 井原駅22分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/16 | グローリアス向山公園 豊橋市東小池町 | 柳生橋駅10分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/21 | バンベールつつじが丘 豊橋市つつじが丘一丁目 | 柳生橋駅13分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.23㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/01 | ライオンズマンション向山 豊橋市つつじが丘一丁目 | 小池駅16分 | 1,299万円 | 19.5万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | キングスコート東田 豊橋市東雲町 | 東田駅3分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 丸美ロイヤル井原 豊橋市井原町 | 井原駅6分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2025/04/01 | アーバンヒル向山 豊橋市佐藤一丁目 | 柳生橋駅24分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/07 | アーバンライフ井原 豊橋市井原町 | 井原駅7分 | 1,230万円 | 14.5万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/04 | キングスコート佐藤町 豊橋市佐藤二丁目 | 豊橋駅47分 | 1,379万円 | 16.9万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、豊橋市では30.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は豊橋市の平均と比較して33.3%割安です。